TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO

Plataforma de Intermediación Digital de Inmuebles

Introducción: El presente documento establece los Términos y Condiciones (en adelante, los "Términos") que regulan el acceso y uso de la plataforma web y aplicaciones móviles (en adelante, la "Plataforma"). Al registrarse, acceder o utilizar la Plataforma, tanto los Propietarios/Anfitriones como los Inquilinos/Huéspedes (en adelante, denominados conjuntamente como los "Usuarios") aceptan de manera expresa, plena y sin reservas estos Términos. Si no está de acuerdo con estos Términos, deberá abstenerse de utilizar la Plataforma.

1. NATURALEZA Y ROL DE LA PLATAFORMA

Intermediación digital: La Plataforma actúa exclusivamente como un portal de intermediación digital y pasarela de gestión que conecta a personas que ofrecen inmuebles en alquiler ("Propietarios") con personas que buscan alquilar dichos inmuebles ("Inquilinos").
Ausencia de vínculo inmobiliario: Salvo que se disponga expresamente lo contrario por escrito, la Plataforma no actúa como corredor inmobiliario, mandatario, ni agente de ninguna de las partes. El contrato de locación final se celebra exclusivamente entre el Propietario y el Inquilino.
Limitación de responsabilidad por linderos o estados: La Plataforma no es propietaria, no gestiona, no administra, ni supervisa de manera física los inmuebles listados, no siendo responsable por vicios redhibitorios, defectos estructurales o discrepancias estéticas.

2. REGISTRO DE CUENTAS, VERIFICACIÓN Y CAPACIDAD LEGAL

Capacidad: Sólo podrán registrarse y operar en la Plataforma personas humanas mayores de 18 años con plena capacidad legal para contratar según el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina, o personas jurídicas debidamente representadas.
Confidencialidad de la Cuenta: Cada cuenta es personal, única e intransferible. El Usuario es el único responsable de salvaguardar sus credenciales de acceso y de cualquier actividad realizada bajo su perfil.

3. OBLIGACIONES Y GARANTÍAS DEL PROPIETARIO

Legitimidad del Derecho: El Propietario garantiza que cuenta con los títulos legales, poderes, autorizaciones o derechos de usufructo necesarios para ofrecer el inmueble en alquiler, liberando a la Plataforma de cualquier reclamo por evicción.
Veracidad del Anuncio: Las fotos, descripciones, tarifas, servicios incluidos (Internet, gas, luz, expensas) y disponibilidad deben reflejar fielmente las condiciones reales del inmueble. Queda estrictamente prohibida la publicidad engañosa.

4. EXCLUSIÓN DE RESPONSABILIDAD Y LIMITACIONES

Fallas de Sistema: La Plataforma no garantiza el acceso permanente e ininterrumpido al sitio web, el cual puede verse suspendido temporalmente por tareas de mantenimiento o contingencias técnicas ajenas a su control.
Daños, Siniestros y Delitos: La Plataforma queda totalmente exenta de responsabilidad por hurtos, robos, incendios, daños materiales causados en los inmuebles, lesiones corporales o fallecimientos ocurridos dentro de las propiedades locadas. Los Usuarios deben contratar los seguros de responsabilidad civil y daños que estimen pertinentes.
Conflictos entre Partes: En caso de surgir disputas civiles o comerciales entre Propietario e Inquilino, estos liberan expresamente a la Plataforma y a sus directivos de todo reclamo, asumiendo la resolución del conflicto por las vías legales o extralegales correspondientes.

5. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Normativa: Estos Términos se rigen e interpretan de conformidad con las leyes vigentes de la República Argentina, con especial observancia del Código Civil y Comercial de la Nación y la Ley de Defensa del Consumidor N° 24.240 en lo que resulte aplicable.
Resolución de Conflictos: Para cualquier controversia derivada del uso de la Plataforma o la interpretación de estos Términos, las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios en lo Comercial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), renunciando expresamente a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponderles.